A több éves tulajdonosi kintlévőségek összege szinte megakadályozta bármilyen felújítási terv megvalósítását. Ezért nagyon sok időt fordítva a helyszíni tartózkodásra,szorgalmas, kitartó munkával, a személyes kapcsolatok fölvétele segítségével sikerült a kintlévőségeket a minimálisra csökkenteni, azt szinten tartani. (X % körül mozog azóta).

Egy 10 emeletes házban központi kérdés a liftek működése. Ez manapság már nemcsak kényelmi, biztonsági, hanem gazdaságossági kérdés is. A házban 4 lift működik. Pályázat útján 6.500.000.-Ft kamatmentes hitelhez jutottunk.

A felújítás eredményeképpen, a korszerű lift technológiának köszönhetően a társasház elektromos energia felhasználása is csökkent!

A másik alap probléma a biztonság kérdése. Ezért a bejárati ajtók cseréjét is megvalósítottuk. Az ajtók szigetelési tulajdonságai további energia

megtakarítást eredményeztek. A biztonsági kódos kapunyitó rendszer jól szolgálja a közösség megújuló vagyonának védelmét.

Kicsit előre mutató, de a jövőben természetessé váló projektként említjük a lépcsőházi világítás felújítását. 4x10 emelet nagyságrendjében az energia takarékos világítótestek alkalmazása már jó megtérülést biztosít. (2010 szeptemberétől megszűnik az EU-ban az izzólámpák forgalmazása!) A kevésbé racionális tulajdonosok is nagyon örültek a „szép” lámpatesteknek!