A Társasházi Háztartás szaklap "Olvasói kérdések" rovatában dr. Bék Ágnes, a Társasházak és Társasházkezelők Országos Egyesületének elnöke válaszol a lap előfizetőinek kérdéseire, melyek közül egy-egy választ hírlevelünk olvasóival is megosztunk. Az egyesület, a tagok részére ingyenes jogsegélyszolgálatot biztosít, hogy megkönnyítse számukra a vitás ügyekben való eligazodást.

Kérdés:
Társasházunk lépcsőházában végeztünk egy olyan munkát, ami 40.000 Ft-ba került, s tavasszal a lakógyűlésen meg lett említve. Meg kell-e beszélni az ilyen kiadásokat a számvizsgálókkal a munka elkezdése előtt? Milyen összeghatárig dönthet önállóan a közös képviselő?

Válasz:
A kérdésre elsődlegesen az adott ház Szervezeti-Működési Szabályzata adhat választ. Ha ott erről nem rendelkeztek, akkor a szokásjog a döntő.
Általánosnak mondható, hogy 50.000 Ft alatt, illetve az azonnali javítást igénylő munkákat a közös képviselő önállóan megrendelheti.
Ha a közgyűlésen már döntöttek egy munkáról és nem tartalmazza a határozat azt, hogy árajánlatokat kell bekérni, akkor erre nincs kötelezettsége a közös képviselőnek.
Tehát a munka, a közös képviselő megrendelésére, számla ellenében elvégezhető.